+7 922 681-45-04

Тэг: АДВОКАТЫ ПО БАНКРОТСТВУ ИЖЕВСК

Банкротство - сроки на оспаривание сделок

Сроки на оспаривание сделок при банкротстве:


1 месяц до принятия заявления о признании банкротом. Когда сделка привела или может привести к досрочному удовлетворению требований одних кредиторов перед другими Если одному из кредиторов оказано предпочтение.


6 месяцев до принятия заявления. Когда сделка направлена на обеспечение обязательства, возникшего до ее совершения. Если операция изменила или может изменить очередность удовлетворения требований одного из кредиторов должника.


6 месяцев до принятия заявления. Когда кредитор или контрагент по сделке знал о признаках несостоятельности должника или недостаточности его имущества.


1 год до принятия заявления. Когда по сделке получено неравноценное встречное предоставление. Если цена в худшую для должника сторону отличается от цены по аналогичным операциям.


3 года до принятия заявления. Если сделка причиняет вред имущественным правам и интересам кредиторов и другая сторона соглашения знала о такой противоправной цели.


Наши Адвокаты по банкротству в городе Ижевске, окажут квалифицированную помощь в рамках процедур банкротства, а так же в части оспаривания сделок. Мы имеем большой опыт представления интересов должников в рамках процедур банкротства, как в городе Ижевске, так и в иных регионах, в том числе в городе Москва и городе Санкт-Петербурге. Имеем широкую практику по представлению интересов кредитора, должника или арбитражного (конкурсного) управляющего.


При каких условиях нельзя забрать ипотечную квартиру за долги

Верховный суд указал, что необходимо устанавливать соразмерность долга со стоимостью квартиры. Если должник допустил крайне незначительное нарушение, а размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного актива, то подобных случаях взыскание на имущество можно не обращать.


Наши Адвокаты в городе Ижевске, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Наши Адвокаты в Ижевске окажут помощь в случае спора с банком по ипотечной квартире, когда банк хочет отобрать жилье.

Право собственности на недостроенную квартиру получить нельзя

Дольщик может получить в собственность только достроенную квартиру. Если строительство жилого дома не завершено и квартир в натуре не существует, то и право собственности на них получить нельзя, такое разъяснение дал Верховный суд. Не закон о долевом строительстве, не договор о долевом строительстве не предусматривают, что может возникнуть вышеуказанное право.


Наши Адвокаты в городе Ижевске, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Так же наши Адвокаты имеют положительный опыт помощи обманутым участникам долевого строительства (дольщикам).

Взыскание неустойки с застройщика

Верховный суд указал, что у дольщика есть право на получение неустойки в случае нарушения сроков строительства квартиры. Такое право прописано сразу в двух законах – в законе о долевом строительстве, а также в законе «О защите прав потребителей».


При этом Верховный суд пояснил, что суд может снизить размер процентов, штрафа и неустойки – такое право даёт ему ст. 333 ГК. Но для этой нормы есть ограничения.

Во-первых, о снижении размера требований истца должен попросить ответчик в отдельном заявлении.

Во-вторых, одного факта подачи заявления недостаточно: ответчик-застройщик обязан представить суду доказательства, подтверждающие несоразмерность требований истца. А суд обязан обсудить этот вопрос на заседании, а также указать мотивы, по которым он пришёл к выводу об удовлетворении заявления ответчика.


Наши Адвокаты в городе Ижевске, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Так же наши Адвокаты имеют положительный опыт помощи обманутым участникам долевого строительства (дольщикам).

Признание сделок недействительными в рамках банкротства

Очень неприятно для владельца имущества, когда спустя год, а то и три года после приобретения имущества, начинается судебное разбирательство, целью которого является лишить его законно приобретенной собственности. Таким правом наделен арбитражный управляющий в рамках дела о банкротстве. При удовлетворении требования арбитражного управляющего, ваше имущество перейдет в собственность лица у которого вы его приобретали, а вы встанете в очередь для погашения должником задолженности перед вами и в 99% вы не получите денежные средства, потраченные на приобретения отсуженного имущества. В случае поступления к вам подобного заявления, необходимо обратится к профессионалам, которые обеспечат правовую защиту и не позволят признать сделку недействительной, а законного владельца имущества лишить собственности.

Для представления интересов в рамках оспаривания сделок в городе Ижевске и Удмуртии обращайтесь к Адвокатам с практикой оспаривания сделок в рамках процедуры банкротства и иных гражданских правоотношений.

Оспаривание торгов в рамках банкротства, признание торгов недействительными.

Оспаривание торгов в рамках банкротства, признание торгов недействительными.


Торги в конкурсном производстве должны обеспечивать конкуренцию потенциальных покупателей в целях повышения цены продажи и максимального удовлетворения тем самым интересов кредиторов.

В настоящее время, учитывая практику по делам о банкротстве, требуется контроль за банкротными торгами, в рамках которых могут происходить существенные злоупотребления, направленные на устранение конкуренции при контролируемой продаже конкретного банкротного имущества по заранее согласованной (нерыночной) цене с конкретным покупателем. В частности, это происходит при контролируемом банкротстве со стороны должника, когда процедура банкротства используется для целей очистки от долгов, при этом основные активы переводятся на иную юридическую оболочку; точно так же контролируемые торги используются при захвате актива с использованием кредиторской задолженности - приобретение актива по заниженной цене в таком случае составляет цель всей операции.

Сделки, совершаемые на организованных торгах на основании хотя бы одной заявки, адресованной неограниченному кругу участников торгов, а также действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих из таких сделок, не могут быть оспорены на основании статей 61.2 и 61.3 настоящего Федерального закона.

Суд вправе признать торги и заключенный по их результатам договор купли-продажи имущества должника недействительными на основании статей 10 и 168 ГК РФ и применить последствия их недействительности, если будут установлены обстоятельства, указывающие на согласованное манипулирование ценами на торгах.

В силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.

Отслеживать торги проводимые в рамках процедур банкротства возможно на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве.