Тэг: АДВОКАТЫ ИЖЕВСК

Дольщик может получить в собственность только достроенную квартиру. Если строительство жилого дома не завершено и квартир в натуре не существует, то и право собственности на них получить нельзя, такое разъяснение дал Верховный суд. Не закон о долевом строительстве, не договор о долевом строительстве не предусматривают, что может возникнуть вышеуказанное право.

Наши Адвокаты в городе Ижевске, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Так же наши Адвокаты имеют положительный опыт помощи обманутым участникам долевого строительства (дольщикам).

Верховный суд указал, что у дольщика есть право на получение неустойки в случае нарушения сроков строительства квартиры. Такое право прописано сразу в двух законах – в законе о долевом строительстве, а также в законе «О защите прав потребителей».

При этом Верховный суд пояснил, что суд может снизить размер процентов, штрафа и неустойки – такое право даёт ему ст. 333 ГК. Но для этой нормы есть ограничения.

Во-первых, о снижении размера требований истца должен попросить ответчик в отдельном заявлении.

Во-вторых, одного факта подачи заявления недостаточно: ответчик-застройщик обязан представить суду доказательства, подтверждающие несоразмерность требований истца. А суд обязан обсудить этот вопрос на заседании, а также указать мотивы, по которым он пришёл к выводу об удовлетворении заявления ответчика.

Наши Адвокаты в городе Ижевске, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Так же наши Адвокаты имеют положительный опыт помощи обманутым участникам долевого строительства (дольщикам).

Конституционный суд позволил изымать в пользу государства имущество, если его приобрели на доходы, законность которых не подтверждена любыми лицами, а не только чиновниками и членами их семей, указанными в законе о контроле за расходами госслужащих.

Конституционный суд напомнил, что подобная конфискация «относится к особым правовым мерам» и направлена на эффективное противодействие коррупции и защиту конституционно значимых ценностей. Спорные нормы не противоречат Конституции, поскольку не предполагают принятия произвольных решений об обращении имущества в доход государства.

Наши Адвокаты окажут квалифицированную на всех стадиях уголовного процесса на территории Ижевска и Удмуртской Республике. Мы имеем большой опыт защиты и представления интересов в рамках уголовных дел, в том числе по налоговым и экономическим преступлениям, а так же защите лиц обвиняемых в преступлениях связанных с коррупцией.

По смыслу ст. 264 и ч. 1 ст. 56 Уголовного кодекса принудительные работы назначаются только как альтернатива лишению свободы, а этот вид наказания может быть назначен осужденному лишь при условии, что ему может быть назначено и лишение свободы. При этом наказание в виде лишения свободы может быть назначено осужденному, совершившему впервые преступление небольшой тяжести, только при наличии отягчающих обстоятельств.

Наши Адвокаты окажут квалифицированную на всех стадиях уголовного процесса на территории Ижевска и Удмуртской Республике. Мы имеем большой опыт защиты и представления интересов в рамках уголовных дел, в том числе по налоговым и экономическим преступлениям.

Судебная коллегия по уголовным разъяснила, что согласно которому ч. 3, 4 и 6 ст. 4 Федерального закона № 140-ФЗ от 8 июня 2015 года предусматривают абсолютный запрет на получение доступа к декларациям об амнистии капиталов любым организациям в том числе на основании судебного решения. Истребовать и приобщить к делу их могут только сами декларанты. Эта норма распространяется не только на налоговые преступления, но и на любые преступления в принципе. При этом нормы Федерального закона № 140-ФЗ имеют приоритет над нормами Уголовно-процессуального кодекса и закона «Об оперативно-розыскной деятельности».

Наши Адвокаты окажут квалифицированную на всех стадиях уголовного процесса на территории Ижевска и Удмуртской Республике. Мы имеем большой опыт защиты и представления интересов в рамках уголовных дел, в том числе по налоговым и экономическим преступлениям.

Исходя из смысла положений ГК РФ регистрация права аренды не является самостоятельной государственной регистрацией прав арендатора, обременяющих вещные права арендодателя на объект аренды, а представляет собой запись в ЕГРП о произведенной государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, на основании которого возникают права арендатора, обременяющие недвижимое имущество (п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Арендные правоотношения являются обязательственными договорными правоотношениями, основания и порядок прекращения которых урегулированы нормами обязательственного права и гл. 34 ГК РФ.

Таким образом, при наличии действующего, исполняемого сторонами договора аренды оспариванию подлежит сам договор (требование о признании договора недействительным, о расторжении договора и проч.). Погашение в ЕГРП записи о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества возможно только по результатам рассмотрения данного требования.

Наши Адвокаты, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Получатель ренты может расторгнуть договор пожизненного иждивения в судебном порядке. В случае если получатель ренты умер до вынесения судебного акта, наследники могут стать правопреемниками по данному спору.

Согласно позиции Верховного суда: требование о расторжении договора купли-продажи квартиры и ее возврате ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств носило имущественный характер, при этом не было связано исключительно с его личностью. А потому Верховный суд признал неправомерным выводы судов о невозможности процессуального правопреемства по спору о возврате квартиры.

Наши Адвокаты, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Кроме того, балконные плиты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. А уменьшить размер такого имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в этом доме.

Наши Адвокаты, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Если решение исполнительного комитета о предоставлении участка не содержит каких-либо сведений о виде права, на котором он предоставлен. При этом в абз. 1 п. 9.1 ст. 3 закона о введении в действие Земельного кодекса указано: если земля предоставлена до 25 октября 2001 года для ведения огородничества или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, можно зарегистрировать право собственности на нее. Исключение составляют случаи, когда в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность. Соответственно суду для правильного разрешения спора необходимо установить, имеются или нет предусмотренные федеральным законом ограничения для предоставления земли в частную собственность.

Наши Адвокаты, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Гражданка взяла в Банке потребительские кредиты, их застраховали по риску болезней и смерти в страховой компании, а выгодоприобретателем указали Банк. Гражданка умерла, а долги остались.

В случае, если имеется договор страхование жизни при кредитовании, этот договор освободить наследников от долгов наследодателя.

В случае если договор кредитования не застрахован, то платить по кредитам придется наследникам. Наследникам надо сопоставить имущество и долги умершего. Если долгов слишком много, то, возможно, наследство не надо принимать (или отказаться, если оно фактически принято. Например, уплачена хоть часть долга).

Обращаем внимание, что обязательства ограничиваются наследственной массой, то есть платить из своего кармана не придется.

Наши Адвокаты, окажут квалифицированную при принятии наследства и в рамках иных семейных споров на территории города Ижевска и Удмуртской Республики.