Тэг: АДВОКАТЫ ИЖЕВСК ВЗЫСКАНИЕ С ЗАСТРОЙЩИКА

Дольщик может получить в собственность только достроенную квартиру. Если строительство жилого дома не завершено и квартир в натуре не существует, то и право собственности на них получить нельзя, такое разъяснение дал Верховный суд. Не закон о долевом строительстве, не договор о долевом строительстве не предусматривают, что может возникнуть вышеуказанное право.

Наши Адвокаты в городе Ижевске, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Так же наши Адвокаты имеют положительный опыт помощи обманутым участникам долевого строительства (дольщикам).

Верховный суд указал, что у дольщика есть право на получение неустойки в случае нарушения сроков строительства квартиры. Такое право прописано сразу в двух законах – в законе о долевом строительстве, а также в законе «О защите прав потребителей».

При этом Верховный суд пояснил, что суд может снизить размер процентов, штрафа и неустойки – такое право даёт ему ст. 333 ГК. Но для этой нормы есть ограничения.

Во-первых, о снижении размера требований истца должен попросить ответчик в отдельном заявлении.

Во-вторых, одного факта подачи заявления недостаточно: ответчик-застройщик обязан представить суду доказательства, подтверждающие несоразмерность требований истца. А суд обязан обсудить этот вопрос на заседании, а также указать мотивы, по которым он пришёл к выводу об удовлетворении заявления ответчика.

Наши Адвокаты в городе Ижевске, окажут квалифицированную помощь при защите прав собственности на территории города Ижевска и Удмуртской Республики. Мы имеем большой опыт представления интересов собственников как в Арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции, в вопросах связанных с правами собственности на здания, квартиры земельные участки, спорами по границам земельных участков, общедолевой собственности, сервитутами, арендой и иными вопросами связанными с недвижимостью.

Так же наши Адвокаты имеют положительный опыт помощи обманутым участникам долевого строительства (дольщикам).